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独家|恒大打响2018房企大规模促销第一枪 全国楼盘88折优惠
产经
02-09 13:21 0 阅 10w+
 蓝鲸房产 陈业

2月9日讯,蓝鲸房产记者日前获悉,恒大地产(03333.HK)已在房企中率先打响今年大规模促销第一枪。

据记者了解,自2月1日至2月28日,恒大全国所有楼盘享基础优惠88折,部分项目限量折扣特价房(额外最高95折)。

除享有基础优惠外,针对不同的支付方式,还享有不同额度折扣,包括3个月内付清全款享受96折;1年内付清全款享98折;商业及公积金按揭付款享受97折;首付优惠按揭付款,首付在3个月内分期付款享受98折。部分商铺更享有7折以下折扣优惠。

对于恒大此举,广州资深业内人士韩世同认为,以往几年,恒大这样的做法并不少见,包括特价优惠、无理由退房等促销措施都采取过。如今再次大规模促销,意味着恒大正式打响2018年以价换量的第一枪。

“去年,碧桂园、恒大成交均过5000亿元,主要是得益于一、二线城市限购、限贷,使得三、四线城市成交比较好,但这种成交难以持续。一旦今年资金方面收紧的话,对于货量比较大的企业,会有去化压力。而恒大采取这样的措施,估计也有市场及资金方面的压力。”韩世同补充称。

据了解,恒大于2015年、2016年均实施过大规模促销措施。2015年4月,恒大宣布实行无理由退房。2016年3月,恒大再次宣称,无理由退房政策无限期延长的同时,全国300多个项目实行8.7折优惠促销。

另于2月6日下午,恒大发布公告透露,今年1月份录得的合约销售金额约为643.6亿元,较去年同期上涨73%。值得关注的是,相较于今年1月碧桂园691.6亿元、万科679.8亿元的销售额,仍存差距。

在销售面积及均价方面,恒大于今年1月的合约销售面积上升至约623.7万平方米,均价约10319元/平方米,分别较去年同期增长48%及17.2%。

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