海航确认海南第一高楼双子塔正寻求合作

财联社3月25日讯,记者从接近海航的知情人士处获悉,海航拟出售在建的海南第一高楼“海口双子塔”其中一栋。

对此,海航地产回应财联社称,海航未出售海口双子塔,其作为海南在建的地标性建筑,一直以来较受外界关注,但近期有外部机构联系海航寻求合作机会。至于会否合作,则以公告为准。

资料显示,海口双子塔位于海口市国兴大道大英山CBD核心片区,由一座超高层塔楼、东西两侧的配楼及地下车库组成。其中,主塔楼高度为428米,总建筑面积38.81万平方米,由南塔、北塔两个项目组成。而单塔高达90亿元的投资,创造了海南建筑史上的新纪录。

据海航方面早前对外透露的消息,该项目预计于2021年建成。

“双子塔2017年才完成地基,目前正在建设当中。目前海航资金紧张,不排除出售其中一部分,从而回笼资金的可能。”一位海南房地产业内人士向财联社记者透露。

海航在日前的对外宣传资料中表示,“在省市两级政府的支持及社会各界的关心下,不断突破挑战,攻坚克难,充分运用BIM管理技术实现一个又一个技术闯关,2017年成功完成项目整体施工难度最大的部位——地基建设。”

“双子塔这一地标建筑位于海口最核心位置,对海航来说象征意义非常大。”上述海南业内人士表示。

值得关注的是,今年以来,海航已陆续出让境内、境外多个地产项目及股权,总出售项目逾300亿元,包括将香港启德区两块地以159.59亿港元的价格卖给恒基兆业(00012.HK)、以63.59亿港元的价格将香港一宗地出售给会德丰(00020.HK),将位于海口大英山附近的土地,以19.33亿元的价格售予融创(01918.HK)等。

1月底,界面新闻曾报道,海航谋求出售部分国内地产资源,并与碧桂园(02007.HK)、中粮地产(000031.SZ)等房企进行洽谈,其中一块土地为海口大英山国际旅游岛CBD的一部分,预计成交规模为20亿元。

海航方面对此公开回应称,关于海航地产欲出售大英山CBD地块回笼资金的信息不属实,海航地产没有在卖地,而是在与一些业内实力企业接洽合作。

随后的3月12日,海航旗下海航基础(600515.SH)发布的公告显示,海航基础孙公司海航地产,拟通过股权转让方式,出售位于海口大英山附近的两宗地块。

此外,海航旗下另一家公司海航国际,于3月15日与戴德梁行签署了合作框架协议。根据协议,戴德梁行的专业团队将为海航的境内外房地产投资、开发与并购上提供一站式综合服务。这被外界解读为,海航为后续出售更多项目提供支撑之举。