10月22日，有媒体报道，由首创置业股份有限公司（HK：02868，下称“首创置业”）操盘的首创天阅西山项目被业主指控存在房屋质量不合格，涉嫌虚假宣传等问题。

由于坐落于北京互联网公司聚集的后厂村区域，所以项目在宣传时一直主打科技大宅概念。其在早期宣传中所提到的采用新风系统过滤PM2.5，通过多维科技使室内保持在20-26℃的恒定温度和40%-50%的黄金湿度。在成熟的静电净化基础上，通过全新方式实现二次净化并增加负氧离子，除雾霾的同时，有效过滤甲醛、苯等有害气体，预防气管、支气管等健康疾病。成为了项目的一大卖点。然而，据业主表示，“项目主打的恒温恒湿恒氧系统成了漏水、噪音、空气污染的源头、为健康护航的新风系统甚至传出地下停车场自流平味道。标榜科技大宅，漏水、噪音、甲醛超标全中。”

资料显示，首创天阅西山所在地块是2015年海淀区出让的唯一住宅用地，由于位置优越，这块地当时经过139轮的激烈争夺，最终被首创以56.4亿击败龙湖、保利等多家品牌房企拿下。

据了解，首创天阅西山为今年第三期高端项目被曝出质量维权案件。早在今年9月，由华润置地（HK：01109）操盘的昆仑域项目和由招商蛇口（SZ：001979）操盘的中国玺项目就分别因质量问题、开发商变相增加回款问题被业主投诉指控。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对蓝鲸房产表示，类似质量维权的问题，说明这两年很多房企更在抓高周转，而对质量把控反而是不到位了。从实际情况看，购房市场一窝蜂的现象，也使得很多前期的质量把控没有真正重视起来，而交付房屋后则有很多维权，其实都是一种房地产浮躁心理的表现。

他同时强调，目前曝光本身也是给了企业很多警示，房企不应该过多追求速度，必要时候放缓开发节奏也是很有必要的，即宁可速度慢一点，但质量一定要百分百的过硬。