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毛大庆:优客工场已进入将近40个城市,三年改造200多个低效空间

2018年12月1日,在第十七届中国企业领袖年会上,优客工场创始人、董事长毛大庆现场表示,过去三年半,优客工场进入了将近40个城市,改造了将近200多个城市低效空间,包括倒闭超市、俱乐部、会所等等。在智能化办公的探讨上和低效资产运用上,在逐渐向着企业服务平台前进。

此外毛大庆还表示,优客工场除了帮助和服务一大批中小企业,以及大公司的弹性工作需要外,多元化的服务商和合作者也有空间需求,优客工场已接入了2万多个社群的活动,见证了社群力量的崛起。

在2015年的双创浪潮下,大批草创企业成立,引发了对灵活便捷的共享办公空间的需求,优客工场就是在这一时期成立。经过2016年、2017年的行业洗牌,优客工场、纳什空间、氪空间、SOHO 3Q等已迅速成为行业中的头部公司。

目前,各个企业都在抢占市场,争夺体量。纳什空间虽然仅布局5个城市,但运营面积接近100万平方米,有将近14000家入驻企业;优客工场则表示,目前已经进驻40余城,有225个社区,分布在中国、美国、新加坡等国家,有12000家的企业用户,将近70万平方米的管理面积。

然而,作为中国房地产业两个新兴领域,共享办公和长租公寓一样,因为前期获取项目,装修等成本需要较长时间的摊销,因此共享办公的资金回收周期也相对较长,起步期公司短期内很难获取盈利,处在龙头地位的优客工场和纳什空间也不例外。各家企业在扩大规模的同时,也在进行着不同方式的运营模式的尝试。

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