合生北京分钟寺两宗地块引入合作商,世茂将入局

世茂将与合生一起开发北京分钟寺两宗地块。

近日,合生创展两家项目公司进行了工商变更,这两家公司分别为合生分钟寺地块的项目公司。此次变更后,世茂集团成为了上述两家公司的股东之一,这意味着,世茂将与合生一起开发北京分钟寺地块。

5月19日,合生以65.4亿元竞得丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块,溢价率37.86%。以42亿元竞得丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块,溢价率42.08%。

据天眼查资料显示,近日,L-39地块的项目公司北京合昕辰锐企业管理有限公司进行了工商变更,新增对外投资企业合力运兴置业,公司的董事长为刘辉,董事包括李广、袁海滨、王超、安博,经理为王超,监事包括陆婷、丁焕丹。

而L-41地块的项目公司北京合盈锐恒房地产开发有限公司亦新增了对外投资企业,为北京合盛润景置业,该公司法人代表为袁海滨,公司董事长为王超,董事包括贾丽萍、刘辉、李广、袁海滨,经理为袁海滨,监事包括陆婷、丁焕丹。

资料显示,刘辉为世茂集团副总裁、华北区域董事长,袁海滨为世茂华北公司京冀公司总经理,贾丽萍为世茂集团北方大区财务负责人,陆婷为多个世茂集团子公司的关联监事。

根据合生公告,丰台区分钟寺L-41地块将建设为7栋公寓楼,总建筑面积8.85万平方米,定位为首次置业、初级改善物业,其户型为面积小于140平方米的中小型公寓。L-41地块的建筑工程将会在2021年1月开始,而预售则在2021年3月开始。

预计L-39地块将建成4栋住宅楼,总建筑面积5.51万平方米。预计,建筑工程将会在2021年2月开始,而预售则在2021年4月开始。

值得一提的是,早在5月9日,合生就以72.2亿元竞得丰台区分钟寺L-24及L-26地块居住用地,溢价率26.25%。接下来,这两宗地块是否会引入合作商,蓝鲸房产将持续关注。