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重组复地集团项目资产后,豫园股份3100万元受让复地资管100%股权
摘要

复地集团为复星旗下地产业务平台,此前刚刚与复星系上市公司豫园股份实施了大规模业务重组。

1月11日,上海豫园旅游商城股份有限公司(SH:600655)公告称,公司或其指定的下属子公司上海复珈实业发展有限公司与上海复地投资管理有限公司拟签署《股权转让协议》。根据协议,豫园股份以人民币3100万元收购复地投资持有的复地(上海)资产管理有限公司100%股权。

据公告,复地资管主要从事商业综合体的运营管理。复地资管通融多元业态,科技赋能,致力于打造智慧商业综合体。截至2018年12月,复地资管接受委托运营管理全国25个商业综合体项目,分布于全国17个城市,其中已开业项目建筑面积约107万平方,筹开阶段项目建筑面积约155万平方。资产方面,截至 2018年12月31日,其资产总额约为1.73亿元,所有者权益为3089万元,2018年营业收入为1.76亿元,净利润1199万元。

经估值,截止于估值基准日2018年12月31日,基于市场价值的价值类型,采用资产基础法估值结果,复地资管股东全部权益价值的估值结论为人民币3114.34万元。

豫园股份表示,本次收购将有助于快速完善自己的商业运营管理团队及全国布局,较快提升线下时尚地标业务的核心竞争力,进一步提升线下时尚地标业务的运营绩效。

复地集团为复星旗下地产业务平台,此前刚刚与复星系上市公司豫园股份实施了大规模业务重组。公开信息显示,2018年,豫园股份最终以239.77亿元的作价,向浙江复星、复地投资管理等16名对象发行股份收购复星旗下及黄浦区国资委商业地产资源,开发项目涵盖商业、住宅、办公等多元业态。

对于豫园股份的未来发展,复星国际董事长郭广昌认为:“豫园股份现在走在非常健康的轨道上,方向越来越清晰,战略越来越具体。作为复星在快乐业务领域的旗舰平台企业,豫园股份资产规模和财务能力不断加强,战略发展具备越来越优越的条件,要充分与复星的全球投资能力嫁接。”

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