美的置业2019年制定千亿销售目标,同比增速有所放缓

美地置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示,2019年会坚持保持稳健增长的原则,更加注重各项指标的平衡发展。

3月28日,美的置业(HK.03990)发布其上市后的首份业绩报。2018年,美的置业合同销售金额约790亿元,同比上升56%。2019年度,美的置业将销售目标定为1000亿,同比增速26.6%。美地置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示,2019年会坚持保持稳健增长的原则,更加注重各项指标的平衡发展。

土地储备方面,2018年该集团新进入郑州、泉州、大理等城市,全年新增土地储备面积达1719万平方米;截至2018年12月31日,集团合计拥有预计建筑面积达4507万平方米的土地储备,平均成本约为每平方米2337元。

拿地策略上,郝恒乐对媒体表示,“未来美的置业会考虑机会性地介入一线,并且,二线和强三线城市将大有作为,未来会很有市场,而四线城市方面,目前阶段美的置业保持谨慎地态度。”2019年集团将会优化土储结构,向重点二三线等中心城市靠拢。

伴随着企业版图的迅速扩张,美的置业的行政开支也出现较大增幅。2018年度,美的置业行政开支为22.85亿元,同比增长194%。对此,美的置业在年报中解释称,该增幅乃是由于本集团房地产开发业务大幅扩展而增聘雇员,以及本集团旗下部分在建物业及已竣工待售物业发生减值拨备所致。