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消息称蛋壳公寓欲今年赴美上市,募资6-7亿美元
摘要

蛋壳公寓计划最快于今年赴美上市,募资金额为6至7亿美元。

据自媒体《IPO早知道》消息,蛋壳公寓计划最快于今年赴美上市,募资金额为6至7亿美元。蓝鲸房产向相关人士求证,但对方并未回复。

公开资料显示,蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌,成立于2015年1月,是一家涵盖合租公寓以及整租公寓的互联网长租公寓运营商。目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、天津、武汉、南京、成都、无锡、重庆、西安13地市场,管理房间数量接近50万间。

58安居客首席分析师张波对蓝鲸房产分析,从目前的发展规模来看,蛋壳位于长租公寓行业领域前列,长租公寓市场目前依然处于“群雄并起”阶段,这一阶段依然会有众多的新加入者出现,为了在下一个“寡头竞争”阶段具备相应实力,这一阶段的规模化以及在国内主要市场的覆盖率依然显得非常重要,蛋壳公寓计划上市也是为了增强自身的资金实力,为规模化竞争储备好充足“弹药”。

蓝鲸房产据天眼查资料获知,自2015年成立至今,蛋壳公寓共获得6轮融资。其中,今年3月,蛋壳公寓完成了5亿美元的C轮融资,由老虎环球基金、蚂蚁金服联合领投,CMC资本、高榕资本、愉悦资本、春华资本等跟投,投后估值超过20亿美元。

值得注意的是,长租行业作为一个高度依赖资金和地产资源的行业,“盈利难”依然是长租行业最大的难题。同时,近年随着一级市场资金收缩,长租公寓问题频出。蛋壳公寓也在发展过程中也被曝进行虚假宣传、使用现金贷、房屋甲醛问题严重以及存在安全隐患等问题。

财经评论员严跃进对蓝鲸房产指出,类似问题也容易引起投资者的顾虑。后续需要对经营中出现的一些问题积极进行解决,尤其是在上市准备阶段,更需要强化品牌的管理,这样才能形成更好的投资机会和市场评价。

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