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消息称恒大抵押香港物业融资120亿港元

近日,据彭博社报道,中国恒大集团(HK:03333,下称“恒大”)已通过贷款和票据募集到120亿港元。其中包括80亿港元优先贷款和40亿港元的夹层融资工具,利率为H+125。

夹层融资是指在风险和回报方面介于是否确定于优先债务和股本融资之间的一种无担保长期债务,这种债务附带有投资者对融资者的权益认购权。报道显示,恒大的40亿港元夹层融资工具,目前已经吸引了包括光大国际、招商银行国际、信达国际、CMBC Investment、CSR Istructure Products、华泰金融、浦银国际等在内的10名投资者。

据了解,上述交易物业为位于香港湾仔告士打道38号及谢斐道25号的的甲级写字楼物业,名称为中国恒大中心(前称美国万通大厦),物业占地2138.8平方米,总楼面面积3.21万平方米,另有地下车位55个,楼高94.85米,总计26层。由恒大于2015年11月12日,以125亿港元购得。

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