彭博:禹洲集团周一美元债和股价反弹,最坏的时候可能已经过去

在禹洲集团的美元债引领下,中国高收益美元债上涨。

3月29日,据彭博消息,禹洲集团周一美元债和股价反弹,扭转上周部分跌幅。截至香港时间11:15,据彭博汇编价格显示,禹洲集团2026年到期美元债券每1美元涨3.9美分,至82.3美分。

在禹洲集团的美元债引领下,中国高收益美元债上涨。分析师表示,最坏的时候可能已经过去。“我们认为禹洲集团美元债当前已消化了所有负面因素,”法国巴黎银行亚洲信贷策略及交易部门分析师主管Agnes Wong表示。

有债券分析人士指出,虽然禹洲集团仍未公布年度业绩,但参考以往的数字禹洲集团在杠杆水平和流动性处于比较理想的水平,并符合了两条红线的要求,属于一间黄灯发展商。

而在最新公布的数字中,禹洲在2020年底时的净负债率上升至85.8%,总债务为639亿元。而当中集团的现金储备仍然高达345亿元,占其总债务达54%,对一向以长期债务占比较多的禹洲而言,其短期流动性仍然相当稳健。

另外,禹洲的销售增长强劲,于2020年成功完成1,000亿元的销售目标,总合约销售增长达到39.7%,为中大型发展商的最佳水平。而踏入2021年,集团在1-2月的销售继续按年增长1.9倍至135亿元,增速继续胜于同业。而根据克而瑞的统计,集团在2020年的权益销售额按年增长为49.4%,较总合约销售的增长更高,实际表现不俗。

土地储备方面,考虑到禹洲的总计可售货值超过4,000亿元,足够未来三至四年的用地需求,发展潜力不俗,未来几年有望维持高速增长的势头。

综上,在禹洲销售增长及前景均表现稳健的情况下,未来公司的融资能力亦会有优势。在去年6月时,集团的加权平均融资成本7.2%,融资成本并不算高,并且经常能够发行长达五至六年的较长年期债券,足以反映出其再融资能力不俗。

在禹洲发布的公告中,指出收入及利润的大幅下滑主要是受疫情影响,导致物业开发及交付延期,加上去年交付的物业因调控措施而令毛利率减少,影响盈利表现。一直以来,因为建筑周期性的问题,内房发展商会在销售后数年才会交楼,并算进会计收入,所以收入和盈利的数字相对上属于滞后数据。而要衡量信贷状况的话,更应该是从现金流角度考虑。

3月26日,宏安集团公告将收购发行人禹洲集团控股有限公司发行的到期日为2023年2月4日的本金额400万美元的票据,Twist Pioneer将收购本金额500万美元的票据,合共900万美元(相当于约7020万港元)。所收购票据发行价约810万美元,占所收购票据本金总额90%,将以现金支付。对于此次美元票据的收购,宏安集团表示,收购事项构成集团管理其流动资金的库务活动一部份,为集团平衡及投资组合的良机。本集团亦已投资现有票据,有关票据一直为本集团带来稳定利息收入。

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