1月19日消息，北京市统计局发布2021年北京市房地产市场运行情况。

一、房地产市场销售情况

2021年，北京商品房销售面积1107.1万平方米，同比增长14%。其中，住宅销售面积877.1万平方米，同比增长19.6%；办公楼销售面积55.3万平方米，同比下降24.5%；商业营业用房销售面积减少49.2%至27.1万平方米。

待售面积方面，2021年全市待售面积为2396.3万平方米。其中，住宅待售面积830.8万平方米，同比下降5.8%；办公楼待售面积555.5万平方米，同比增长4.7%；商业营业用房待售面积402.0万平方米，同比增长4.8%。

二、房地产市场建设情况

2021年，北京全市房地产开发企业新开工面积为1895.9万平方米，同比减少36.9%。其中，住宅及办公楼分别减少40.2%、42.9%至1025.9、74.6万平方米；商业营业用房新开工面积减少13.6%至107.6万平方米。

房屋竣工方面，2021年全市竣工面积为1983.9万平方米，同比增加28.3%；其中住宅竣工面积增加34.7%至981.1万平方米；办公楼竣工面积减少41.0%至142.9万平方米；商业营业用房竣工面积增加101.5%至191.6万平方米。

房屋施工面积方面，2021年全市房屋施工面积增加1%至1.4亿平方米，其中住宅施工面积增加2.7%至6895.6万平方米；办公楼、商业营业用房施工面积分别减少11.7%、7.8%至1461.4、1006.6万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

2021年，北京房地产开发企业到位资金较2020年增长12.1%至6524.2亿元。

其中，国内贷款减少35.1%至923.6亿元；自筹资金增加22.0%至1715.6亿元；定金及预收款增加27.1%至3114.8亿元；个人按揭贷款增加47.2%至495.3亿元；利用外资增加9.2%至2.6亿元。