世茂股份一季度营收26.4亿元,经营性现金流量净额同比转正

4月29日晚间,世茂股份发布2022年一季度业绩,营收同比下降28.34%至26.4亿元;归属上市公司股东净利润同比下降59.08%至9659万元。

今年以来楼市持续承压,国家统计局数据显示,一季度全国商品房销售面积及销售金额均有不同程度下降。

报告期内,世茂股份销售签约面积约15.4万平方米,同比下降47%;销售签约金额约23亿元,同比下降59%;房地产出租面积约172万平方米,取得租赁收入约3.2亿元,综合出租率约为87%。

一季度世茂股份无新增房地产储备项目,竣工面积约24.6万平方米,同比增加73%。

费用方面,由于销售收入减少连带营销及企划费减少,一季度世茂股份销售费用同比减少28.12%至1.52亿元;管理费用则同比增加9.97%至1.92亿元,主要系新增项目及商业运营费用增加。

现金流方面,一季度世茂股份经营活动产生的现金流量净额同比转正,为16.36亿元,同期货币资金减少至70.2亿元。

世茂股份表示,一季度公司积极应对流动性风险,报告期内已兑付兑息公开市场债券约35亿元。

截至3月底,该公司短期借款及一年内到期的长期借款共计144.76亿元。

世茂股份称,受行业环境、融资环境,疫情管控影响,一季度公司流动性风险未得到有效缓解,将采取一系列措施化解流动性风险及应对到期债务,包括加强销售资金回收、加大资产处置力度、与金融机构协商债务展期、借新还旧等等各类化债方案。

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