世茂股份“19世茂G3”债券展期方案获通过,兑付日期调整至2023年5月

5月23日,世茂股份公告称,“19世茂G3” 2022年第一次债券持有人会议于5月16日至5月20日召开,会议通过了《关于调整债券本金兑付安排的议案》等三项议案。

据了解,“19世茂G3”发行规模合计5亿元,期限3年,当前余额4.75亿元,当期票面利率为4.15%。 按照债券《募集说明书》,该债券到期一次还本,本金兑付日期为2022年5月22日。

议案通过后,“19世茂G3” 本金兑付日调整为2023年5月22日。兑付日调整期间,债券票面利率不变。 同日,世茂股份宣布将于5月24日开始支付2021年5月22日至2022年5月22日计息期间的利息。

债券兑付成功展期意味着投资人对企业的持续经营能力尚有信心,有利于世茂股份缓解短期资金压力,以时间换取空间。

今年来,包括世茂股份、富力、金科股份、大唐集团、正荣地产在内的多家房企对发行债券寻求展期。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,展期是目前解决房企债务问题成本较低、较容易过渡的模式。

随着近期以来市场政策暖风频吹,房企的融资环境进一步改善,经营性及筹资活动现金流状况或将有所好转,有望更从容应对到期债务。