蓝鲸新闻6月26日讯（记者 崔陆鹏）石榴集团两位合伙人崔巍、桑春华“散伙事件”还在发酵。

6月26日，石榴集团官微发布风险警示称，旗下所持位于北京市房山区的北湖壹号社区资产，共220套房产。其中，83套仍未出售的房屋，2023年未售房屋及相关项目公司遭到集团免职高管桑春华及同伙的非法侵占。近期，桑春华及同伙企图非法更换物业管理公司，占领已被司法查封冻结的售楼处重新开始对外销售。

天眼查显示，北湖壹号所属由北京山语湖房地产开发有限公司开发，实际控制人为崔巍，持股比例为58.0042%；另一受益所有人为桑春华，持股比例为41.9958%。

“项目为商办独栋，建成后已销售130余套，剩余83套。”一知情人士告诉蓝鲸新闻，剩余83套，每套都拥有公司主体，后陆续被宁波梅山保税港区妙有投资管理合伙企业(有限合伙)、扬州聚鼎商务信息咨询有限公司直接持有或其通过第三人北京德才兼备信息咨询有限公司、北京伟业常青科技有限公司、北京春凯璇科技发展有限公司间接持有。

石榴集团官微公告也证实上述情况。天眼查显示，上述五家企业均为2017年成立，以从事商务服务业为主，注册资本均未超过100万，除宁波梅山保税港区妙有投资管理合伙企业(有限合伙)实控人为刁仁真，其余四家实控人为杨玉风。

2023年6月21日，石榴集团发布了一份由法人崔巍签字并盖有公司公章的内部通知，称桑春华因个人原因于当日中午12点“离职”，不再担任石榴集团的全部职务，同时被“离职”的便有杨玉凤。

这份文件中，特意提出，禁止上述四人进入集团各公司的所有办公场所，停止上述人员的全部工作权限，上述人员在石榴集团的全部职务、负责事项等都由崔巍接任和安排。

桑春华于2023年6月24日专门回函崔巍，认为崔巍以个人单方通知的方式将其免职，免职行为不具有任何法律效力且涉嫌违法，并强调其有权继续参与公司的经营管理。对于双方在经营理念等方面的分歧，应在股东层面妥善协商解决。

对于上述北湖壹号资产，石榴集团在今日发布的官微中透露，已向法院提起民事诉讼，法院已受理立案，该案将由北京市中级人民法院进行审理。涉案房产已被法院冻结，并于2024年2月21日法院作出了（2024）浙02 民初127号裁定书，裁定内容如下：冻结被申请人宁波梅山保税港区妙有投资管理合伙企业(有限合伙)、扬州聚鼎商务信息咨询有限公司直接持有或其通过第三人北京德才兼备信息咨询有限公司、北京伟业常青科技有限公司、北京春凯璇科技发展有限公司间接持有的83 家项目公司的股权（相应房号见附件）；冻结被申请人宁波梅山保税港区妙有投资管理合伙企业(有限合伙)、刁仁真、扬州聚鼎商务信息咨询有限公司银行账户。

同时石榴集团在官微中还表示，请意向购房者不要相信或接受任何北湖壹号房屋及产权公司股权的买卖、抵押、转让，不要向已冻结账户及第三方账户支付任何款项，否则产生的任何损失需自行承担。

身处行业深度调整期，又恰逢创始人“散伙”，石榴集团经营难免受到影响。据其近日发布公司债券2023年度报告显示，石榴置业实现总收入118.14亿元，同比减少29.9%；毛利率为18.4%，下降1.47个百分点；净利润为-13.66亿元，由盈转亏。

报告显示，石榴置业集团有限公司成立于2008年12月，法定代表人为祝艳华，注册资本为15.45亿元。该公司目前由北京卡达普投资有限公司持股100%；股权穿透显示，崔巍持有其58%股权，桑春华持有42%股权。

值得注意的是，今年2月27日，石榴置业发布董事长变更公告。公司原法定代表人及经理崔巍被免职，不再担任董事长一职，祝艳华被任命为新任董事长。资料显示，祝艳华为原董事长崔巍的妻子，于2023年8月16日，增补为石榴集团董事，正式进入该公司董事会。

图片来源：石榴集团官微