1季度二手房成交量价双升，往前看，我们预计二手房市场景气度仍将维持在较高水平，但供需双方议价均势再平衡或带动房价涨幅阶段性有所趋缓。中期维度上我们继续看好财务稳健、土储优质、拿地积极均好型房企在供给侧出清和行业格局优化中的受益逻辑。A股：1）优先受益于销售修复的均好型标的；2）基本面边际改善的低估值标的。内房：1）均好型标的；2）财务稳健低估值标的。物管推荐稳健型标的。

山东省住房和城乡建设工作会议1月31日召开。会议透露，今年山东将牢牢坚持“房住不炒”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让群众住有所居、住有宜居。会议要求，山东全省各地将继续坚持因城施策稳定房地产市场，用足用好最新政策工具，从供需两端协同发力，同步激活新房和二手房市场，促进住房消费合理需求平稳释放。（上证报）

2021年上半年，各地房地产调控政策升级加码，住房信贷收紧，严查经营贷、消费贷等资金违规流入楼市，以严控的姿态保证了楼市热度从年初逐渐收敛。接受记者采访的专家指出，随着信贷收紧与调控政策的效应不断释放，以及调控重点逐步转向二手房市场，预计下半年二手房市场或将在调控加码下逐渐熄火。

年末和年初交际，深圳二手房市场依旧热闹。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周深圳二手房网签4866套（含自助网签），环比上涨104.8%。数据显示，2020年12月其他单周的网签数量都在2000套左右，网签量突然暴增显示出二手房购房者正加快购房步伐。深圳房地产中介协会认为，二手房网签量突然暴增，一方面与年末市场“翘尾”惯性有关，另一方面也与近期调控加码的传闻有关。

转转集团发布《2020年第四季度手机行情报告》。相关手机行情显示，新机市场5G手机发布超过半数，其中iPhone12和华为Mate40系列最受关注；二手市场苹果iPhone的市场份额较三季度大幅上涨，其中iPhone11夺得销冠；和新机市场同步，iPhone12也成为二手市场最受欢迎的5G手机。

受网签备案数据延迟影响，重点监测37城新房成交同比微降3%，其中，受惠于返乡置业潮，三四线城市整体好于预期，成交同比增长4%。与此同时，重点18城二手房市场今年黄金周比去年明显升温，日均交易量同比增长50%。业内人士认为，四季度新房市场难言乐观，城市分化行情大概率将轮番演绎。同时，二手房市场在明显升温，预示着今年全年的市场交易相对比较乐观，但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化。

据证券时报，十一”假期楼市成交情况备受关注。多家研究机构的统计数据显示，受网签备案数据延迟影响，重点监测37城新房成交同比微降3%，其中，受惠于返乡置业潮，三四线城市整体好于预期，成交同比增长4%。与此同时，重点18城二手房市场今年黄金周比去年明显升温，日均交易量同比增长50%。

据克而瑞北京公众号10日消息，今年受到新冠疫情影响，市场整体走势跌宕，但北京已走出疫情影响，单月二手住宅网签量连续5个月在1.6万套以上。

9月16日凌晨1时，苹果秋季发布会推出全新的iPad和Apple Watch产品，但不包含iPhone12，预计正式亮相要等到10月。

二手手机市场搭载麒麟芯片的华为手机普遍涨价。

汽车搜索引擎iSeeCars最近发布的一项研究显示，在2015-2019车型年3月至6月的900多万笔交易中，二手的特斯拉Model 3平均只花了29天时间就被买家抢购一空。

据北京日报，北京二手房市场成交量正逐渐走出疫情影响。7月份，北京二手房网签量约1.5万套，相比5月和6月有所下降，但由于网签数据具有一定滞后性，中介内部实时签约量较新发地疫情爆发时有明显增加，但成交均价却出现下降。其中，过去价格格外坚挺的西城二手房均价降幅最大。

随着疫情得到控制，购房需求进一步释放，7月北京二手房市场呈现量涨价跌的态势。业界预计，未来市场价格上涨动力不足，交易量和价格将出现小幅波动。贝壳研究院最新统计数据显示，今年7月份，北京二手房成交量环比增长了6.6%，同比增长35.2%。在价格方面，7月份，北京二手房成交均价环比继续下跌3.1%，跌幅扩大。贝壳研究院分析认为，二手房成交均价下行主要受西城“多校划片”政策落地的影响。

随着新机市场多款中低端机型推出，5G手机价格持续走“低”，1500元的关口已被突破；不过在整体出货量下滑的大背景下，不断降价促销的4G手机仍然占据新机市场主导位置。

贝壳研究院数据显示，从链家重点18城实际成交量数据来看，今年端午假期二手房成交量相较去年同期增加9.1%，但环比上周周末日均成交量减少23.8%，端午假期没有给市场成交带来大幅升温的效果。18城业主调价中涨价占比环比微涨0.7个百分点，业主预期目前仍保持稳定。分城市看，18个城市中有11个城市涨价占比上升，北京、广州业主涨价占比下降，上海、深圳业主涨价占比增加。

根据ThredUp即将发布的2020年年度转售报告，70％的消费者已经购买或正愿意购买二手商品。

北京地区二手房市场价格出现较明显分化，刚需二手房价格小幅上涨，改善型二手房则面临成交难、降价多的尴尬。一些二手房网上销售平台的降价榜及捡漏榜中，非学区、高总价、大面积的改善型住房出现较多，有的二手房相比同小区的刚需盘单价下降50%。

商务部网站消息，日前，商务部流通产业促进中心副主任林健赴车好多集团调研，实地了解车好多集团运营情况，以及推进二手车流通模式及汽车下乡模式创新做法。双方就共同促进汽车消费、繁荣二手车市场等进行了深入交流。